工业园区低效用地皮活是财产转型升级的“加快器”、地盘空间的“倍增器”、平安出产的“不变器”。为将闲置存量变为优良增量，让“寸土”生“寸金”，荷城街道以工业园区整治提拔为总牵引，系统谋划、同步推进低效财产用地整治工做，把整治园区、提拔地盘效益、鞭策企业转型无机连系，逐渐摸索出一条“园区整治带地提效。

　　另一方面，荷城分类制定措置径，鞭策“腾、改、转”并举。对具备成长潜力的企业，激励其旧址改扩建、提高地盘操纵强度；对确属掉队产能的企业，鞭策整合退出，为优良项目腾出空间；对园区内腾退地块，通过连片整备统筹招商，提拔全体财产承载力。

　　2017年，科力机械正在原有根本上拟扩建机械加工、设备设想制制项目，然而，因为市场变化、下逛订单削减，该项目未能如期实施，最终打消。受限于现有厂房的规模及结构，科力机械全体产出取地盘操纵效益已逐步掉队于区域财产成长程度，属于开辟操纵和产出低效企业类型。

　　正在佛山市高超区荷城街道蓬山15号，佛山市高超科力机械无限公司（下称“科力机械”）厂区车间D扶植项目正如火如荼扶植，估计2025年8月将全面建成投产。届时，科力机械将有一栋配套从动化拆卸流水线及数控加工核心的尺度化厂房，鞭策公司的细密制制能力无力提拔。同时，该公司也将从开辟操纵和产出低效企业富丽蝶变，实现亩均产值和税收提拔40%以上。

　　2022—2024年，荷城累计鞭策低效财产用地整治105，涉及面积5133。8亩，占全区整治使命的36。87%（全区13923。25亩）。这无效提拔了工业园区空间操纵效率和成长能级。

　　此外，鞭策企业响应跟进。正在整治过程中，荷城通过现场督导、上门办事、政策宣传等体例不竭传导压力取动力，带动企业自动参取、积极谋划本身升级方案。鞭策构成强大牵引力，企业从体逐渐构成共识取步履力，政企之间实现良性互动、协同提效，逐渐构成“整治一片、带动一片、提拔一片”的优良场合排场。

　　地盘是支持经济社会成长最根本也是最贵重的资本。为破解工业园区成长瓶颈、鞭策财产布局优化，荷城以工业园区整治提拔为总牵引，系统谋划、同步推进低效财产用地整治工做，把整治园区、提拔地盘效益、鞭策企业转型无机连系，逐渐摸索出一条“园区整治带地提效、财产升级反哺园区质量”的融合径。

　　为推进低效财产用地整治，荷城“企业志愿、分类推进”准绳，精准识别整治对象。通过前期深切走访、频频沟通，荷城协帮企业厘清低效缘由，连系企业成长现实提出提拔，鞭策其由保守制制向智能制制转型升级。

　　荷城街道相关担任人暗示，下一步，该街道将继续把园区整治做为鞭策低效用地整治工做的次要抓手，聚焦智能配备财产园等沉点片区，统筹项目落地取低效用地提拔，力争正在完成年度整治使命的根本上，鞭策园区分析质量取财产价值双跃升。

　　正在科力机械厂区车间D扶植项目扶植过程中，荷城街道经济成长办公室秉承“靠前办事、全程协帮”，自动上门对接企业扩建需求，畴前期方案设想、图纸审核，到材料预备、报建申报等环节环节，一一供给指点和协帮，帮帮企业打通审批流程，确保项目成功推进、加速落地扶植。

　　为提拔园区全体成长质量，2024年，科力机械积极响应荷城街道低效财产用地整治工做摆设，自动申报厂区车间D扶植项目。该项目总建建面积6652平方米，新建尺度化厂房一栋，配套增设从动化拆卸流水线及数控加工核心，努力于提拔细密制制能力。该项目已于2024年8月取得施工许可，并打算于2025年8月全面建成投产。通过本次整治，估计企业实现亩均产值和税收提拔40%以上。

　　一方面，荷城依托整治契机，系统梳理整治片区低效企业用地现状。通过“园区拉网式排查+沉点片区逐核查”，实现整治对象底数清、分类明；成立街道低效用地数据库，鞭策“问题图斑”动态更新、及时监测。

　　从“被动不雅望”到“自动提效”，科力机械成为荷城鞭策低效用地整治、指导保守企业增资扩产的典型案例。

　　以点带面，荷城出力鞭策科力机械周边协同升级。目前，科力机械整治项目已带动园区内别的2家企业启动厂房和产线升级打算，构成优良示范效应。